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武汉8大商圈观察:武广最高大上 宜家荟聚靠地铁取胜

发布时:间2015-05-22 12:36:15 责任编辑:王晨阳来源:荆楚新闻网

未来5年,为顺应地铁网络发展趋势,武汉市将投资1800多亿元,规划建设30-40个10万平方米以上的大型商业综合体,实现地铁与商业的深度融合。

目前,武汉地铁与商圈已实现对接的有:中南路站与中南商业大楼、中山公园站与武商摩尔城、江汉路站与还建商业大楼等。此外,武汉王家墩商务区计划建设多层的“地下之城”,将地下商业城、1个地铁换乘站、2个地铁站和下穿通道,与周边的写字楼相通,成为国内最为复杂的地铁站空间。

然而,地铁也是把双刃剑,在带动一批新老商圈崛起升级的同时,也逐渐让一批”弱不经风“的商圈逐渐呈现出没落之势。如后起之秀的金银湖永旺梦乐城(专题阅读)、宜家芸聚购物中心吸引里远远超过了武汉的老牌传统商圈,光谷商圈、楚河汉街、江汉路步行街等因地铁人流依然旺盛,而另外一些处于地铁沿线的钟家村、中南商圈却仍止步不前,动静不大。本期,小编就来盘点一番武汉那些受热捧与衰落的地铁商业综合体,看看商圈的发展现状如何。

和高大上的壕做朋友——武广商圈

轨道交通:地铁二号线中山公园站

代表项目:武汉国际广场

人气指数:★★★★☆

现状点评:多年来,武汉国际广场持续保持着强劲的商场销售额,整个商场也在不断的更替和引进国际奢侈大牌进驻,加上持续不断的营销暖场活动,整个商圈人气持续旺盛。

乘坐2号线到达中山公园站下车,这里和地铁直接对接的商业综合体是武广商圈。武广商圈位于武汉市汉口中央商务区,是武汉最具历史的商业区域,也是最具价值的商业区域之一。

从中山公园站A出站口出来,就可以直接抵达国广负一楼。除了可以直接通往国际广场。负一楼还是吃货们的乐园。这里有大型生活超市武商量贩,满足顾客对国内以及进口产品的需求。除了肯德基、麦当劳之类的快餐类,还有真快活美食广场,里面汇聚了各地的美食可以供大家享受。

乘坐电梯来到一楼,瞬间就变得高大上了:LV、Dior、Gucci、范思哲、爱马仕等国际知名大牌纷纷进驻,其中五楼还有一个真冰滑冰场,

如果觉得一个武汉国际广场不能满足你的需求,还可以从六楼横穿到隔壁的武汉广场。这里的品牌相对于武汉国际广场来说平价一些,这也是武汉广场的销售额一直居高不下的原因。而在武汉广场对面,就是全国都有的中山公园,大家可以在里面纳凉或者玩一些娱乐项目,挥洒一下汗水。如果有购置电器的需求,万松园路口两边还有苏宁电器以及工贸家电可以供选择。

吃货情侣集中营——江汉路商圈

轨道交通:地铁二号线江汉路站

人气指数:★★★★☆

现状点评:人气旺一直是江汉路值得骄傲的地方,即使是2014年武汉市政府因规划封闭中山大道两年,其中就涉及人气最旺的江汉路地段,到了周末,这里地铁出入口,沿街的各条道上均是熙熙攘攘的人群,这里happy站台、王府井百货、大洋百货、港澳中心、ATM潮流百货及沿街的商店,始终是这里的主要商业客流之地。同时,随着新入市的外滩1861及和记黄埔M+购物中心的兴起,汉正街沿线商业改造及6号线的通车,江汉路将明年底迎来更强劲的吸引势头。

从地铁站的任一出口出来,都可以开始江汉路的逛街购物与美食之旅。位于地铁站侧面的happy站台,里面的小吃应有尽有,还可以逛逛小店,和老板们砍砍价,入手一些养眼的小玩意。

江汉路商圈可是最受情侣吃货们喜爱的地方,这里不仅有平价的小店,还有以佳丽广场、王府井百货、大洋百货、宝丽金为单体的商业中心。而在武汉排的上名次的美食店,在江汉路一定是可以找到的。

而位于地铁站旁的武汉第一条商业步行街——江汉路步行街,一头可以带你去欣赏武汉江滩上的美景,另一头则带你去武汉首个潮人都市商圈——中心百货。明星们的自创潮牌都可以在里面找到。传说中在武汉每年只卖半年,每次排队都要半小时以上的北京片皮鸭就在这条路上哟。

年轻人集聚地—光谷商圈

人气指数:★★★★☆

代表商业体:世界城光谷步行街

轨道交通:地铁二号线光谷广场站

现状点评:光谷商圈算是武昌片区人气最旺最大的商圈了,这里高校学生群体众多,大型电子、科技企业楼聚集,年轻的白领一族众多,使得这里人气当之无愧。地铁的2号线的到来,更是加剧这里人气的聚集。随着近期光谷广场综合体的围挡,人气依然不减。光谷步行街商业体逐渐扩容,一期的步行街外,西班牙、德国风情街、世界城广场相继开业,另外最后一起的法国风情街让我们拭目以待。

街道口商圈

人气指数:★★★☆☆

代表商业体:群光广场、珞珈创意体验城

轨道交通:地铁二号线街道口站

现状点评:谈起街道口商圈,莫过于最奢侈的群光广场了,外加旁边小家碧玉的乐活城商业,而随着今年街道口片的拆迁改造,与群光广场对立的珞珈创意体验城兴起,给街道口商圈注入了新的活力,同时以电子主打,及科技与时尚于一体的群光广场百老汇也加入竞争的行列,商业有增无减。

新晋级商业体:宜家家居、宜家竹叶海荟聚购物中心

轨道交通一号线:轻轨竹叶海站

人气指数:★★★☆☆

现状点评:随着去年开业的宜家家居到今年刚开业不久的宜家荟聚购物中心,每一次的开业都掀起武汉商圈人流的热潮。虽地处武汉三环线周边,却得益于地铁交通的同时,商业人流比市中心的商业更受到市民的亲睐和热捧。

新晋级商业体:金银谭永旺梦乐城

轨道交通二号线:金银谭站

人气指数:★★★☆☆

现状点评:永旺梦乐城(专题阅读)(相关干货)是世界500强亚洲领先综合零售龙头永旺集团的核心业态,除了与地铁2 号线始发站“金银潭站”相邻之外,还临近市内主要环线(三环路),交通十分便利。整个购物中心占地88,000平方米,为地上四层地下一层的建筑,拥有2,900个停车位,通过主力店铺综合超市“永旺”以及包括首次进驻武汉市的“永旺”以及包括首次进驻武汉市的27家店铺在内的大约家店铺在内的大约200个专卖店,给商业体周边及周边市民带来极其舒适的购物体验.

最复杂的“地下之城”——王家墩中心商圈

  人气指数:★★★★☆

  轨道交通:地铁三号线王家墩中心站

  代表项目:泛海国际SOHO城

现状点评:武汉CBD整个地下空间系统为260万平方米,是我国迄今为止最大规模的集中开发地下空间,总面积相当于9个中山公园或27个洪山广场。其中商务核心区的地下空间为94万平方米,集商业、交通、人防多种功能为一体,其中包括包括武汉市最大的地铁换乘站—王家墩中心站。

轨道交通3号线和7号线正在建设当中,3号线预计2015年通车,7号线预计2017年通车,相信在未来,整个王家墩商务区完善后,这里又将为武汉市民提供一个不用出站就可以逛的大型综合体,我们一起期待吧。

王家墩商务区是武汉的新兴商业区,位于汉口几何中心,占地面积7.41平方公里。作为武汉首个政府主导、企业参与规划的CBD,以其庞大的设计体量,堪称武汉无以复制的城中之城。王家墩商务区由25条道路组成的CBD主干道路网基本建成。武汉CBD内部拥有5条地铁线路(轨道2号、3号、7号、10号、12号线)、8座地铁站点、成为武汉迄今为止,拥有规划地铁数量最多的城市片区。

  中南商圈

  衰落指数:★★☆☆☆

  轨道交通:地铁二号线、地铁四号线中南路站

现状点评:中南商圈目前没有什么体验式大型商场,只有附近的中商广场、银泰百货和中南天紫广场等。虽然地铁的开通让中南路在交通上占了很大优势,但是现在,中南路的吃喝玩乐相对于周边兴起的楚河汉街来说太少了,每次去吃饭都觉得选择性太窄,而且人又很多!所以,现在人们宁愿再搭两站地铁去汉街。

不过目前中南商圈旁有朗汇星光68商业体今年下半年将开业,而中南路口旁的大型商业帝斯曼中心也在建设中,而另一侧的人信汇还在规划中,相信过不了几年中南商圈仍会迎来大的蜕变。

  钟家村商圈

  衰落指数:★★★☆☆

现状点评:地铁4号线汉阳段都通车半年了,钟家村还只有原来的闽东商业广场、新世界百货、汉商银座三个商场能拿得出手,但人气仍一般,虽然四号线已经开通大半年了,可是,外界寄予再大的厚望,钟家村商圈“我自岿然不动”。

4号线交通的便利也带来了人气的分流。由于距离汉口的武广商圈、江汉路商圈较近,出行便利后,不少汉阳人开始选择到汉口逛街购物,钟家村商圈失去了往日的辉煌。

 人气不旺是钟家村面临的最大难题

在家乐福、汉商集团21世纪购物中心入驻王家湾后,王家湾商圈开始爆炸式的增长,如今,大洋百货、海天欢乐购、武汉摩尔城也成为更多汉阳人选择在王家湾购物的原因。2014年底,地铁4号线二期通车后,楚河汉街成为汉阳人外出逛街的又一选择。

此外,经开永旺也将于今年年底开业。面对外部(汉口、武昌各大商圈)和内部(王家湾商圈和经开商圈)的双重夹击,钟家村商圈的未来到底在哪里?

钟家村商圈是否能在“内忧外困”下绝地重生,我们拭目以待!

责任编辑:王晨阳

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